Ytterligare en budgivare är värd i genomsnitt 79 200 kronor. Det visar en ny undersökning från Hemnet med drygt 300 fastighetsmäklare. Vidare visar undersökningen att en genomsnittlig bostadsaffär hade två budgivare och mellan två och tre bud.
Undersökningen visar att 32 procent av fastighetsmäklarna uppskattar att en extra budgivare kan höja slutpriset med mellan 50 000 och 100 000 kronor. Vidare anser 17 procent att en extra budgivare kan bidra till en prisökning på mellan 100 000 och 300 000 kronor. För säljare innebär detta att även en liten ökning av antalet spekulanter kan få stor ekonomisk betydelse.
Budgivningen ofta begränsad
82 procent av mäklarna uppger att de i genomsnitt haft högst två budgivare per bostad, och 41 procent av bostäderna har endast haft en ensam budgivare. Endast 4 procent har haft budgivningar med fem eller fler budgivare. Vidare fick 60 procent av de sålda bostäderna ett eller två bud. Endast 1 procent av objekten har tio eller fler bud.
– Under inledningen av året har bostadsmarknaden präglats av ökad aktivitet och stigande priser. I det här marknadsklimatet kan det vara klokt för säljare att noga överväga konsekvenserna av att acceptera ett underhandsbud. Att ta in ytterligare en intressent i en öppen budgivning kan ha stor påverkan på slutpriset, och att köpa eller sälja utanför den öppna marknaden innebär en risk att affären inte sker till ett marknadsmässigt pris – vilket gynnar den ena parten på den andras bekostnad, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.
