Alla delar av förslaget till ny hyresmodell för vissa statliga kulturfastigheter måste genomföras för att långsiktigt kunna lösa nuvarande problem. Det menar Svensk Scenkonst i sitt yttrande över Finansdepartementets remiss.

I december 2024 presenterade regeringens utredare sitt förslag ”Efter kostnadshyra – ändamålsenlig hyresmodell för fem centrala kulturinstitutioner” som berör bland andra Dramaten och Kungl. Operan.

Förslaget innebär att den nuvarande kostnadshyran avskaffas och ersätts med en ny modell där hyrorna för vissa statliga kulturfastigheter anpassas till en mer marknadsmässig nivå. För att neutralisera effekterna av de högre hyresnivåerna föreslås samtidigt att institutionernas anslag justeras samt att pris- och löneomräkningen återinförs för Kungl. Operan och Dramaten.

Utredningen har också lagt ett kompletterande förslag om intäktsjusterad hyra, vilket innebär att det nya systemet med marknadsmässig hyra kombineras med att hyresutvecklingen justeras i takt med den indexbaserade årliga pris- och löneomräkningen. Syftet är att skapa förutsättningar för att institutionerna ska få en mer förutsägbar och stabil ekonomisk utveckling i förhållande till lokalkostnaderna.

Svensk Scenkonst har yttrat sig över remissen och tillstyrker förslagen men betonar att de behöver genomföras i sin helhet. Det kompletterande förslaget om intäktsjusterad hyra är en förutsättning för att reformen ska lösa dagens problem.

– Utredningens förslag är viktiga, välgrundade och kan lösa de allvarliga problem som kostnadshyresmodellen har orsakat. Men för att reformen ska få avsedd effekt måste hela paketet genomföras. Annars finns en stor risk att obalansen i hyresförhållandet består och att institutionerna även fortsättningsvis tvingas bära kostnader de inte kan påverka, säger Mikael Brännvall, vd för Svensk Scenkonst.

I yttrandet påpekar Svensk Scenkonst även att eftersatt underhåll och bristande tillgänglighet i förekommande fall måste åtgärdas i samband med att den nya hyresmodellen träder i kraft. Annars riskerar institutioner i byggnader med stora renoveringsbehov att drabbas av betydande kostnader framöver.

Foto: Sören Vilks