Trots den globala turbulens som inleddes då Donald Trump tillträdde sin andra presidentperiod uppvisar bostadsmarknaden i Stockholms innerstad en fortsatt stabil utveckling.

Under den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i Stockholms innerstad ökat med 1,6 procent. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för en bostadsrätt i innerstan var under perioden 111 113 kronor och medelpriset för en bostadsrätt var 6 707 000 kronor. Under den senaste 12-månadersperioden har bopriserna i Stockholms innerstad stigit med 7,5 procent.

– Stockholms innerstad går lite mot strömmen jämfört med riket som helhet. Medan prisutveckling sett över hela landet varit negativ de senaste tre månaderna har priserna i innerstan faktiskt ökat. Även sett till den senaste 12-månadersperioden har utvecklingen varit mer positiv i innerstan jämfört med Sverige som helhet, säger Tomas Widerlöv, grundare och VD Widerlöv Franchise.

Utbudet av bostadsrätter i innerstan ökade med 11,4 procent under februari jämfört med januari. I februari var det nästan 2 200 bostadsrätter till salu i innerstan. Jämfört med februari förra året var utbudet av bostadsrätter i innerstan 4,4 procent högre i år.

Försäljningstiderna under februari var desamma som i januari. Mediantiden var då 14 dagar. Jämfört med februari förra året har de dock minskat från 19 dagar.

Andelen prissänkta bostadsrätter i Stockholms innerstad ökade något under februari jämfört med januari, från 5,9 procent i januari till 7,4 procent i februari. Jämfört med februari föregående år var dock andelen prissänkta bostäder färre i år. I februari 2024 var den 9,6 procent.

– Trots ekonomisk osäkerhet och ett mer osäkert ränteläge fortsätter bostadsmarknaden i innerstan att vara stark. Priserna stiger, intresset är stort och budgivningarna aktiva – särskilt för mindre och medelstora lägenheter. För större bostäder märks en viss försiktighet, men många ser fortfarande bostaden som en trygg placering, säger Patrik Lundberg, franchisetagare Widerlöv Kungsholmen.

Antalet sålda bostadsrätter i Stockholms innerstad ökade från 922 försäljningar i januari till 1 051 i februari visar data från Mäklarstatistik. Det kan jämföras med februari förra året då 1 054 bostadsrätter bytte ägare i innerstan.

Den så kallade medelbudpremien i innerstan ökade från 7,9 procent i januari till 8,2 procent i februari. I februari förra året var medelbudpremien för bostadsrätter i innerstan 6,2 procent.