Under 2025 kommer varken köpare eller säljare ha något betydande övertag, efter en lång tid med fördel för köparna. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen.
Nio av tio mäklare räknar med att antalet bostadsaffärer kommer att öka under året, men det blir inget prisrally.
– Att det blir jämnvikt mellan köpare och säljare är sunt för bostadsmarknaden. Allt fler vågar nu ta steget att flytta i takt med att räntorna sjunker, pressen på hushållens privatekonomi minskar och eventuella lättnader för bolånetagarna. Det blir inget prisrally, men våra prognoser pekar på en uppgång med ungefär fem procent under 2025, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Nästa år kommer det att bli en jämn dragkamp mellan köpare och säljare av bostäder. Det visar mäklarenkäten Bopanelen från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, där 700 mäklare svarar på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan om vem som kommer ha störst fördel på bostadsmarknaden 2025 blev snittet 4,96 på en skala mellan 0 (fördel för köpare) och 10 (fördel för säljare).
– 2024 innebar en stark vändning för bostadsmarknaden efter några turbulenta år med stigande räntor, hög inflation och avvaktande bostadsköpare. Trots geopolitisk oro, valet av Donald Trump och osäkerhet kring ränteutvecklingen i övriga Europa bedömer mäklarna att antalet bostadsaffärer kommer öka och att priserna börjar vända uppåt, fortsätterMarcus Svanberg.
– På bostadsrättsmarknaden ser vi ett fortsatt högt intresse för lägenheter i föreningar med låg belåning, en trend vi tror fortsätter en bra bit in på nästa år. Moderna villor med bra planlösning och låga uppvärmningskostnader kommer fortsatt vara hett eftertraktade, avslutar Marcus Svanberg.
Bild: Sohag Hawlader
